甘肅多徑試點“交房即交證” 安居讓“家”更有歸屬感

但該地因民間借貸糾紛于2019年被河北省新樂市人民法院查封，為盡快解決類似房屋登記發證歷史遺留問題，永登縣組建以政法委書記為主抓領導，縣政法委為牽頭部門，縣法院、縣司法局、縣自然資源局、縣住建局、國家稅務總局永登縣稅務局、城關鎮為配合部門的工作專班，研究擬定解決方案，尤其針對上述房屋登記難，該縣派出工作專班兩次前往河北，跨省協調。 “通過各部門協同作戰和工作專班的不懈努力，土地于前不久得到解封，我立即召集住戶代表召開推進會，安排辦證事宜。”永登縣委政法委副書記包延河作為專班成員之一，他說，上述歷史遺留問題的難點在于涉法、涉訴，以及在疫情防控的特殊時期需要跨越1000多公里路途。 針對“登記難”問題，甘肅加大政策供給，精準分類化解。以“證繳分離”“并行辦理”為基礎，針對10類“登記難”問題，厘清政府部門、開發建設主體和購房人責任，簡化辦理程序，提出20條處理意見，明確任務時限。自2018年以來，該省各級先后出臺180份政策文件，推動解決歷史遺留“登記難”問題。 為從根本上杜絕歷史遺留“登記難”問題新發，甘肅于2020年、2021年先后選定22個項目開展“交房即交證”試點，探索形成一套辦事流程和機制，取得初步成效。截至目前，該省累計摸排涉及“登記難”問題房屋85.11萬套，已化解68.38萬套，化解率達到80.34%，登記發證35.21萬套，發證率為41.37%。 其中，慶陽市印發“交房即交證”實施方案，白銀市市本級全面實施新建商品房“交房即交證”。蘭州市通過優化流程、共享數據、基礎工作前置等一系列措施，形成“串改并”的管理服務模式，有效破解登記慢的問題。 同時，甘肅省還構建政府主導、部門監管和企業主責、購房人配合的責任體系，擬訂《甘肅省新建商品房“交房即交證”改革實施方案(討論稿)》，計劃從2023年起，該省各縣區城鎮規劃范圍內交付的商品房實施“交房即交證”，已3次征求省直部門和市州意見，正在進一步修改完善，待審議后以省兩辦名義下發實行，真正實現群眾住權與產權同步。(完)